贷款买的房子可以加名字吗

作者: 帝神小编
来源: 帝神算命网
2021-07-26

　　按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

视情况而定：

先打电话到银行的信贷部咨询，有些银行同意加名字，有些不同意加名字，只要银行同意签一份加名同意书，你们就可以去公证处前赠与协议，然后到房管局加名字了。

拓展资料：

买房贷款应该需要满足条件：

1、年龄、身份

年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、首付款

交齐首期购房款；

3、收入

有稳定的收入和还款付息的能力；

4、具有足够的自有资金

申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；