商铺写两个人的名字
- 作者: 帝神小编
- 来源: 帝神算命网
- 2020-10-29
可以的，房产证可以添加多个人名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
Forever〆 格调
╰ー细节淹没、记得那副歌
╰╮篱笆外的小思绪
ぃ轻雾已惘的流年弥散
╰╮格子阳光、洒落满地╮
陌路夕颜，沾染年华身影
(り淡笔、绘青春。
ら．温暖不到心里
╰＇倾尽一声残梦
可以，房产证可以添加多个人的名字。只要你俩达成共识愿意写两个人的名字就可以，并且带上规定的材料。
房产证办理流程如下：
1、房产证办理流程：我们在办理房产证之前，买卖双方肯定是要有一个购房合同的，所以在购房合同上一定要加上开发商保证在有关部门办理初始登记，方便我们自己办理房产证；
2、事先要向开发商问清楚他们是否有盖好章的《房屋（地）所有权登记申请表》，如果没有那么房产证需要到哪个部门领取并办理，因为你只有问清楚了才能更省时省力；
3、从开发商那，或是向登记部门申请对房屋面积进行测量，办理测绘表，这是登记部门确定房产证上注明房屋面积的重要依据；
4、准备好申请材料以及盖章的申请表即可；
5、缴纳公共维修基金，契税，注意一定要保存好收据；
6、向有关部门递交申请材料。申请材料包括以下几种：①盖章的申请表；②房屋买卖合同；③购房者的身份证复印件和原件；④完税凭证；⑤测绘表以及分层分户平面图原件；
另外需要注意的是：A购房人已婚的，需要提供双方身份证复印件；婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需要提供私章，若委托第三方代办则需要同时提供夫妻双方的私章；
B、购房人单身的，需要提供身份证复印件；户口本或户籍证明复印件；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理；
7、购房人为单位的。需要提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
如果购房合同和发票上具二人的名字,房产证上就是二人的名字.
如果合同上只有一人,可以找开发商改底册增名.否则就麻烦了.
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
Forever〆 格调
╰ー细节淹没、记得那副歌
╰╮篱笆外的小思绪
ぃ轻雾已惘的流年弥散
╰╮格子阳光、洒落满地╮
陌路夕颜，沾染年华身影
(り淡笔、绘青春。
ら．温暖不到心里
╰＇倾尽一声残梦
可以，房产证可以添加多个人的名字。只要你俩达成共识愿意写两个人的名字就可以，并且带上规定的材料。
房产证办理流程如下：
1、房产证办理流程：我们在办理房产证之前，买卖双方肯定是要有一个购房合同的，所以在购房合同上一定要加上开发商保证在有关部门办理初始登记，方便我们自己办理房产证；
2、事先要向开发商问清楚他们是否有盖好章的《房屋（地）所有权登记申请表》，如果没有那么房产证需要到哪个部门领取并办理，因为你只有问清楚了才能更省时省力；
3、从开发商那，或是向登记部门申请对房屋面积进行测量，办理测绘表，这是登记部门确定房产证上注明房屋面积的重要依据；
4、准备好申请材料以及盖章的申请表即可；
5、缴纳公共维修基金，契税，注意一定要保存好收据；
6、向有关部门递交申请材料。申请材料包括以下几种：①盖章的申请表；②房屋买卖合同；③购房者的身份证复印件和原件；④完税凭证；⑤测绘表以及分层分户平面图原件；
另外需要注意的是：A购房人已婚的，需要提供双方身份证复印件；婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需要提供私章，若委托第三方代办则需要同时提供夫妻双方的私章；
B、购房人单身的，需要提供身份证复印件；户口本或户籍证明复印件；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理；
7、购房人为单位的。需要提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
如果购房合同和发票上具二人的名字,房产证上就是二人的名字.
如果合同上只有一人,可以找开发商改底册增名.否则就麻烦了.
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