楼盘起名以及技巧

作者: 帝神小编
来源: 帝神算命网
2020-08-11

　　你知道楼盘起名有几大方法吗？你知道楼盘起名的重要性吗？你知道楼盘取名的原则是什么吗？不妨随小编一起了解下吧。

楼盘起名以及技巧

　　楼盘起名的十大方法

　　一、地理位置起名法

　　根据楼盘所处的地理位置、行政区划来起名，如青云大夏、西湖花园、锦绣湖豪景苑等，这是根据街、镇或区的名称做的前缀。

　　北京：香山艺墅、香山别墅、北京·印象、荣国府、世博花园、

　　上海：上海早晨、上海知音、上海春城、上海年华、上海家园、上海豪园、上海故事、上海一街区、上海滩花园洋房、上海名城

　　济南：夫子庙商贸城、金陵名人居、蜀韵雅居、吴越天下、华南诗城

　　二、开发商名称起名法

　　直接用开发商的简称加定性名词作为楼盘名称。如中航鼎诚国际、泰华豪园、创新科技广场等。

　　三、自然环境起名法

　　根据楼盘所拥有的环境来命名，这类命名，有两大特征。第一个特征就是内含环境名称，比如山、水、海、湖、森、地等。如，香蜜湖、山水芳华、碧海山居、东海山色、山海听涛、优山美地、东岸山色、阳光琴海、翠湖明珠、东方半岛、前海湾畔、阳光翠海、白云尊爵、天星湖畔、广景森邻、皇家美地等。第二个特征就是末尾一字景字，也就是突出居家的进候能够欣赏到什么样的景色，比如有花香丽景、湖明丽景、鹭江海景、龙门御景等等。

　　四、数字表达起名法

　　数字严谨而简洁，用在名称中可以增加可信度，让人一目了然，令人觉得真实可信。这一类楼盘又可再细分为纯数字型、数字与汉字夹杂型两类。另外，也可从外观美感上分大写数字和直接使用阿拉伯数字两种。

　　纯数字型由于容易让人一头雾水，摸不著头脑，不加以修饰很难让人将其与楼盘联系起来，因此使用率不高，大量应用的还是汉字与数字配合使用型，例如：

　　北京：阳光100、华丰2008、九台2000、住邦2000、贡院6号、新锐100

　　台湾：第5大道、遠見21、摩天31、1+1大厦、逸园11、银座9号

　　杭州：自由21st公寓、取舍196O’S、10号名邸

　　上海：第九城市、第七街区、九九别墅、九溪十八岛、三十六品清上园

　　五、时尚新潮起名法

　　如果强调楼盘特别的情趣与品位，希望通过外文传达出一种异域情调，以次有别于普通的大众楼盘，让人眼前一亮来加热卖点，可以适当地加入外文字样，使人们在审读楼盘名的时候增加陌生感，能更好地吸引一些追新求异的时尚达人。

　　这种类型的楼盘一般又分两种，一种是完全取用外文名称做楼盘名，第二种是中外文夹杂型，前者由于不适用于多数老百姓的接受习惯，故而相对少用；后者既含有“洋味道”又符合大众接受程度，因此成为策划新宠。这种类型的楼盘通常吸引的是一些都市年轻白领以及海归一派等等。例如：

　　北京：金第NOLITA、GOGO新世代、龙禧PALACE

　　上海：TOP·凤凰行宫、GOLF公寓、SOHO100、MINI、

　　深圳：My life、美丽AAA 、I·领海、CEPA时代、BLOG公社

　　六、谐音双关起名型

　　谐音双关法的恰当运用，能使语言精练、幽默、含蓄且饶有风趣，给人以意犹未尽的文字享受，广告中通过谐音适当改字，既风趣易懂，又为老百姓所心领神会，再加上这种格式在修辞中的层次比较低，容易模仿操作性强，所以为大家所喜闻乐见。但正由于太过程式化和泛滥倾向，所以近年来已经有令人审美疲劳的倾向，加上普遍反映对中小学生的语文发展起到不良影响，因此大多数开发商在用此策略的时候，多了一层审慎，少了一份随意。如：

　　北京：北京好漾（好样）、澳林park国际公寓（奥林匹克）、金晖嘉园（家园）

　　上海：上海领秀（领袖）、静安枫景（风景）、巴黎枫情（风情）、纯翠江南（纯粹）

　　广州：星海明筑（明珠）、新天第（新天地）、金玉良苑（金玉良缘）、名仁家园（名人）

　　七、古典高雅起名法

　　这一类充分体现都市的“怀旧”情结。对怀旧题材的精心选择，最能引起现代都市人的共鸣形象与细腻情感，主题题材一般都与楼盘本身有密切联系，房子本身也应该就是怀旧的事物或引发怀旧的触点。巧用典故，例如“上海楼盘：世外桃源”，出自东晋诗人陶渊明的名著《桃花源记》，广告借用诗中对理想国的描绘以及诗人对山水田园生活的赞美，暗示大众该地产宁静怡人，幽雅恬静，是安居乐业的最佳所在。

　　再如广州的“蓬莱阁”，在一片洋气十足的广告包围圈中，在浮躁喧嚣的国际化大都市里，能有幸看到这么一个充满着浓郁传统文化气息的居住宣言，让人心为之振奋。“蓬莱”本身就让人们想象出一种不食人间烟火的仙居奇地，满足了人们强调文化渊源的理想追求，蕴涵着丰富的人文积淀，而“阁”字则更代表了中国传统的居住格局，更是充分说明历史文明与现代文明非但不是对抗的，反而还是一种呼应。诸如此类的例子有：

　　北京：翰林苑、汉江苑、集贤雅苑、锦锈苑、清华坊

　　上海：翠林居、居逸楼、天然居、书香门第

　　广州：碧桂园、凤凰城、鸿景园、春晖闲庭

　　八、异国风情起名法

　　将住宅与“巴黎、挪威、罗马”等世界发达国家和著名旅游城市或者欧美国家的标志性建筑相比附，就如同体现当下体现高贵典雅通常用“钢琴、西装革履、晚会盛宴”等表达一样，突出的无一例外都是“精品”的概念和追求，隐含着一种考究、高贵、大气和从容的非凡气度。而通过楼盘来标榜欧洲生活的闲适优雅似乎也正对了开发商和追求生活品质的买房者的胃口。到了二十一世纪的今天，尽可能地挤进高档、时尚的住宅区，已经成为不少人买房子考虑的首要条件之一。尤其是在中国那些正努力跻身于国际第一流行列的大中型城市，如上海、北京、广州等，更是对这类型的楼盘名情有独衷。例如：

　　北京：欧洲印象、路易·凯旋宫、威尼斯花园、罗马佳苑、理想的拿铁镇

　　上海：阳光巴黎、哈佛印象、欧洲豪庭、阳光威尼斯、欧洲之星

　　九、豪华贵族起名法

　　这种命名的楼盘建筑风格多为欧陆式、配置豪华、贵族化，强调居住者的社会地位，通常面对的是高收入阶层的置业者。这样的楼盘名常具有气势恢弘的特点，好用“豪”和“帝”之类，如：

　　上海：永兴富邦、上海财富广场、豪苑、金轩大邸、金榜星墅

　　青岛：金宝纯别墅、丽高王府、金碧玉水山庄、珍宝公园、盛世豪景

　　深圳：皇朝苑、皇都花园、渤海皇家、皇庭

　　十、直奔主题起名法

　　以商业为目的楼盘如果用太过晦涩的字眼会增加大众的理解和接受难度，容易失去商机。直奔主题的名字能准确无误地反映出该楼盘的用途、目的和类型，风格简约利索。如

　　北京：中关村金融中心、英达利科技数码园、罗湖商务中心、东方科技园

　　上海：新时空国际商务广场、ABP总部基地、陆家嘴中央公寓

　　杭州：时代金融中心、明发商业广场、海森国际大厦、国际交易广场

　　楼盘命名的重要性

　　1、市场核心定位的反映　

　　随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

　　2、市场的第一驱动力

　　楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

　　3、给置业者的心理暗示

　　案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

　　4、开发商给置业者的承诺

　　楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符--案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

　　5、楼盘市场品牌的昭示

　　好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。

　　楼盘命名原则

　　1、楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免以"××花园"、"××公寓"、"××广场"、"××大厦"、"××小区"、""、"××中心"等形式、或地名、街区名命名楼盘，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名称。

　　2、楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼，如"××邸"、"××峰"、"××第"、"××台"、"××堡"、"××坊"等。这些后缀，古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息，带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。

　　3、近来楼盘命名以"村"、"庭"、"居"、"庄"、"阁"、"轩"等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如"××村"给人以群体归属感，"××庭"给人以高尚独立感、"××居"悠闲潇洒的空灵感、"××庄"回归自然颐养天年感、"××庐"格调文化的品位感。但"村"、"庭"、"庄"适宜大型住宅区，而"居"、"阁"、"轩"适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

　　4、楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合，命名时，可以强调楼盘的地理，如"虹口典范"、人文，如"汉唐龙脉"、环境，如"云间水庄"、品牌，如"紫薇花园"、"万科星园"、楼盘的定位，如"唐御康城"（功能定位）、"北美经典"（风格定位）、"钻石王朝"（目标市场定位--高收入阶层）、"万家灯火"（目标市场定位--普通收入阶层）等。

　　5、楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的亲和力和人情味，但往往腐朽、落后和缺乏新意，不能满足人们对外界文化的天然追求心理。

　　楼盘取名参照

　　中信红树湾

　　海德堡花园

　　天缘公寓

　　长城盛世

　　鲁艺上河村

　　瑞馨公寓

　　鼎诚国际

　　德胜世嘉

　　榆园新居

　　远洋天地