不论安家落户或是开店赚钱，买楼买房总是不可或缺的一步。所以买之前可一定要根据以下十一条准则看看本人筹办投资的地皮风水怎样，不然万一买了栋凶宅，忏悔就来不足了。
一、坐向要当旺
?????? 阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的进口为主。
校验一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计较，有如下两种技巧：
????? 收山收水（零神和正神之说）。例如第八运（2004-2023年）的零神方是东北方，正神方是西南边，所以如在东北方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西南边有水则是破财之宅。
旺山旺向（玄空飞星法）。例如第八运旺山旺向是坐西南边向卯东北方的楼宇。
二、大门要细则
?????? 在阳宅风水中，大门是至关紧张的。在<<阳宅三要>>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为福祸，路为助，门向辨”。
大门的选定的技巧如下：
?????? 1、门相配：卦是个人命卦，也即是常说的东四命和西四命。按照这个技巧，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
??????? 2、星到门：这个技巧是应用玄空风水法来计较的。也即是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
??????? 3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处岂论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
三、房子要方正
?????? 做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也同样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。若你住的房子是方方正正的，日久天长为人办事都会公公正正，而长相也会有变更，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，若你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
四、周边环境好
?????? 购买房子，周边的环境也相配紧张。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等以外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）反光煞（强光反射）声响煞、气味煞、割脚煞（过近马路）镰刀煞（桥或马路成反弓）白虎煞（楼宇右方有动土）穿剑煞（走廊过长）飞刃煞、梯冲煞等；别的房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、废品池、电线杆等煞气重的地方。
五、阳气要足够
?????? 中国易经的灵魂在于阴阳的平均，人要阴阳平均，房屋要阴阳平均，房屋的光线也要阴阳平均。书云：阴阳者，宇宙之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平均万物得以发展。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，竟日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵捣蛋，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平均，则财运也好，身材也会好。
六、水火忌十字
?????? 这里的水是指茅厕，火指厨房。旧书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中间点不宜有厨房及茅厕。这是基于以下考虑，茅厕是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有益之方。而当代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要调查清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花短长多多。茅厕在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、行动之疾。
七、房子忌直冲
?????? 大门直冲阳台、窗户，前后门比较冲，前后窗户比较，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身材也欠好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
八、大小要适中
?????? 买房子不是越大越好，要根据居住的人口几许而决意大小，太大或太小都欠好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵旅居；屋小人多，阳多阴少，主脾气火暴，官灾短长多多。按照我国城市的情况，非常理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的适用面积非常好。
九、楼层要适合
?????? 每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上挨次轮回。
十、宅命要相配
?????? 在中国较为盛行的风水有“玄空风水”及“八宅风水”，而后一种短长常简单的一种，但也短长常多人用的一种，“八宅风水”又称为易卦风水。这里就简单介绍一下八宅风水。在八宅风水里，把人的出生年份造成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦（木）巽卦（木）离卦（火）坎卦（水）；西四命：乾卦（金）坤卦（土）艮卦（土）兑卦（金）。不同的出生年份有不同的年命，1900?1999年出生的简易计较技巧如下：男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命，如1965年出生的男命，100减65为35，再除以9得8，8为艮，所以为艮命；女命则是出生年减4再除以9，如1965年出生的女命，65减4得61再除以9得7，7为兑，所以是兑命。卦数的合营如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅（坐东向西）巽宅（坐东南向西北）坎宅（坐北向南）离宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向东南）坤宅（坐西南向东北）兑宅（坐西向东）艮宅（坐东北向西南）。
十一、色彩要明亮
?????? 人的面相有气色可分，红光满面主命运好，其实楼宇也是有气色可调查的。如是新楼，色彩一定是选定较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的色彩都欠好。在我国有不少这样的例子，在中间区有两个楼宇，一个是大红的，后果是短长多多，血光接续，而在其隔壁新起了一个楼宇，其色彩凑巧相反，表面是暗色，裙楼用大理石，表面非常之暗，阴气过大，有如公墓同样，死气沉沉。如是旧楼，从表面就可知此楼宇之福祸，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。
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